Получить ТОП-10 объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Стать инвестором
Данный блок находится в разработке. В ближайшее время раздел заработает, а пока наши брокеры ответят на все ваши вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Стать брокером
Данный блок находится в разработке. В ближайшее время раздел заработает, а пока наши брокеры ответят на все ваши вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Стать партнером
Данный блок находится в разработке. В ближайшее время раздел заработает, а пока наши брокеры ответят на все ваши вопросы
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Получить каталог ТОПовых объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Данный блок находится в разработке
Мы стараемся сделать наш сервис максимально удобным и информативным для вас. В ближайшее время раздел заработает. Спасибо за понимание!
инвестиционная
НЕДВИЖИМОСТЬ
в DUBAI и ОАЭ
Deyaar
DANUBE
Ellington
SOBHA
The Devmark group
Seven Tides
высоколиквидные и уникальные проекты на стадии pre-sale под вашу задачу и бюджет
Доходность при покупке этажа
EMAAR
MERAAS
NAKHEEL
OMNIYAT
SELECT GROUP
DAMAC
24-50%
РАБОТАЕМ С ЗАСТРОЙЩИКАМИ
ПОДБЕРЕМ
инвестиционная НЕДВИЖИМОСТЬ в DUBAI и ОАЭ
Без комиссии для инвестора
Недвижимость для получения золотой визы на 10 лет
новое направление компании RELLA
академия для брокеров элитной недвижимости
Предварительная запись в первую программу
ВЫСОКОЛИКВИДНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Квартиры, апартаменты, виллы от топовых застройщиков
Возможность дистанционной покупки без приезда в ОАЭ и полное сопровождение проекта
2-6
Средний срок от входа до фиксации прибыли
МЕСЯЦА
0%
Рассрочка до 5 лет
0%
Налог на продажу
ДИСТАНЦИОННО
Инвестиционно привлекательные объекты продаются от 2-х часов до 1 месяца
Помогаем в получении резидентства в ОАЭ и открытием необходимых счетов
Сумма для входа — от 24% от стоимости объекта
ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
СРАВНЕНИЕ РЫНКОВ
потенциал оаэ ПО ОТНОШЕНИЮ
К МОСКВЕ И СОЧИ
Мы сравнили рынок России и ОАЭ для инвестирования. Цена за м² в Дубае ниже, чем в Сочи и Москве
Открыт для инвесторов всего мира
Налог на продажу 0%
Налог на арендный доход 0%
Продажа эксклюзивных лотов
от 2-х часов до 1 месяца
Рассрочка 0% на 5 лет
Ипотека 2% годовых
Преимущественно для инвесторов из РФ
Налог на продажу 13-15%
Налог на арендный доход 13-15%
Эксклюзивный дом продается
за 1-2 года
Рассрочка 0% на 2 года
Ипотека от 10% годовых
москва
оаэ и дубай
Получить каталог ТОПовых объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
СТАДИИ СДЕЛКИ
РАБОТАЕМ ОТ ЗАКРЫТЫХ ПРОДАЖ
Закрытые продажи самое лучшее время для инвестиционного входа в проект, а стоимость на 5−10% ниже официальной цены старта продаж
Риск низкий, так как инвестиции краткосрочные и обеспечены недвижимостью, цикл сделки от 2 до 6 месяцев
Продажа возможна уже через 30 дней после внесения 30% оплаты и получения документов
PRE-SALE
ВАРИАНТЫ СДЕЛКИ
КОЛЛЕКТИВНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ В ПОКУПКУ ЭТАЖЕЙ
Купить этаж могут сразу несколько инвесторов на специальных условиях
Подробнее о коллективных инвестициях
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
КЕЙСЫ
Листайте вправо, чтобы увидеть больше кейсов
1 bedroom - 585.831$
2 bedroom - 809.264$
Цена май 2022:
1 bedroom - 547.684$
2 bedroom - 698.910$
Цена январь 2022:
1 bedroom - 19,9%
2 bedroom - 45,11%
Доходность за 3 месяца:
St. Regis
1 bedroom - 191.689$
2 bedroom - 244.619$
Инвестировали для покупки:
Апартаменты
19,9% min доходность проекта за 6 месяцев 2022 года
186,85% min доходность проекта за 2 месяца 2022 года
Апартаменты
Инвестировали для покупки:
1 bedroom - 152.875$
2 bedroom - 212.766$
3 bedroom - 380.899$
Safa one
Доходность за 3 месяца:
1 bedroom - 237,59%
2 bedroom - 278,29%
3 bedroom - 186,85%
Цена март 2022:
1 bedroom - 436.785$
2 bedroom - 607.902$
3 bedroom - 1.088.283$
Цена май 2022:
1 bedroom - 800.000$
2 bedroom - 1.200.000$
3 bedroom - 1.800.000$
10.340.654$
Цена май 2022:
8.469.809$
Цена январь 2022:
63,11%
Доходность за 6 месяцев:
Cavalli tower
2.964.433$
Инвестировали для покупки:
Этаж
163,11% доходность проекта за 6 месяцев 2022 года
1 bedroom - 360.000$
2 bedroom - 400.000$
Цена май 2022:
1 bedroom - 280.000$
2 bedroom - 320.000$
Цена февраль 2022:
1 bedroom - 81,63%
2 bedroom - 71,43%
Доходность за 3 месяца:
Peninsula
1 bedroom - 98.000$
2 bedroom - 112.000$
Инвестировали для покупки:
Апартаменты
71,43% min доходность проекта за 3 месяца 2022 года
Получить ТОП-10 актуальных объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Получить ТОП-10 актуальных объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Получить ТОП-10 актуальных объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Получить ТОП-10 актуальных объектов
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ В ОАЭ
ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ЖИЗНИ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
НОВЫЕ ОБЪЕКТЫ
Листайте вправо, чтобы увидеть больше объектов
Брокер нашей компании помогает подобрать инвестиционную недвижимость с учетом всех ваших требований
ПОЛНОСТЬЮ СОПРОВОЖДАЕМ НА КАЖДОМ ЭТАПЕ
ЭТАПЫ СОТРУДНИЧЕСТВА
ПОМОГАЕМ ВЫБРАТЬ ОБЪЕКТ ПОД ЗАДАЧУ
01
После изучения вариантов, согласовываем возможный дисконт с застройщиком на покупку на самых выгодных условиях
НАЙДЕМ САМЫЕ ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ
02
Полностью сопровождаем сделку на покупку и помогаем оформить все документы с открытием необходимых счетов
ПОМОЖЕМ ВО ВСЕХ ВОПРОСАХ С ДОКУМЕНТАМИ
03
После роста цены находим покупателя и сопровождаем сделку по продаже с фиксацией прибыли
ПРОДАДИМ И ЗАФИКСИРУЕМ ПРИБЫЛЬ
04
от 202 000 $
Binghati
Сумма инвестиций:
25% годовых / 7 месяцев
BUSINESS BAY
Доходность:
25.10.2022
Продажи жилой, коммерческой, офисной недвижимости, а также земельных участков в Дубае в 2022 году уверенно росли от квартала к кварталу. И к октябрю число сделок на 77% превысило суммарный показатель прошлого года
СТАТЬЯ ОТ 17.11.2022
Спрос на недвижимость в Дубае
бьет рекорды
- — Рост капитала в Дубае составляет около 30%
НИНА СУВОРОВА
сооснователь RELLA
НАШИ БРОКЕРЫ В ДУБАЕ
Листайте вправо, чтобы увидеть больше специалистов
Выстраиваем долгосрочные отношения не только с инвесторами, но и с брокерами. Наша задача — показывать результат на протяжении множества сделок
сооснователь RELLA
Опыт в премиальной недвижимости 5 лет
Объем закрытых сделок более 4 млрд ₽
Язык: Русский, Английский
НИНА СУВОРОВА
СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ БРОКЕР
Опыт в премиальной недвижимости 5 лет
Объем закрытых сделок более 2 млрд ₽
Язык: Русский, Английский
АНАСТАСИЯ КАПЧЕНОВА
СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ БРОКЕР
Опыт в недвижимости 7 месяцев
Объем закрытых сделок- 300 миллионов ₽
Язык: Русский, Английский
Илона Коновалова
сооснователь RELLA
Объем сделок более 1 млрд ₽
Сооснователь Единый-визовый центр. рф, United passport внж и гражданства за инвестиции, travel tech стартапа и агентства перфоманс маркетинга
Наиль Гафуров
Стать частью команды rella
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
Выдана государственным органом департаментом экономического развития Дубая, а также получено разрешение на ведение деятельности от RERA №30326, имеет брокер-карту №55088, что гарантирует законность и прозрачность сделок
Rella for Real estate brokers осуществляет свою деятельность на основании лицензии №1066971
ЛИЦЕНЗИЯ
ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ
F.A.Q
Популярностью в категории роскошных вилл пользуются: Palm Jumeirah; Arabian Ranches.
Наибольшее число сделок и резкий рост цен были зафиксированы в: Palm Jumeirah; Arabian Ranches; Jumeirah Beach Residences; The Lakes; Emirates Hills.
Не менее востребованный квартал — Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)
Наибольшее число сделок и резкий рост цен были зафиксированы в: Palm Jumeirah; Arabian Ranches; Jumeirah Beach Residences; The Lakes; Emirates Hills.
Не менее востребованный квартал — Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)
В зависимости от типа недвижимости, ее месторасположения и стоимости обслуживания, средний показатель доходности от 2,5−10% годовых
Существует несколько основных рисков, связанных с покупкой недвижимости в строящемся объекте:
Как свести риски к минимуму?
- «Замораживание» стройки.
- Увеличение сроков сдачи.
- Изменение цен на рынке недвижимости. Этот процесс непредсказуем.
Как свести риски к минимуму?
- Проверить репутацию компании-застройщика и убедиться в законности строительства.
- Убедиться, что ваши инвестиции помещены на эскроу-счет, который контролируется Земельным департаментом Дубая.
- Быть уверенным в своих возможностях и оплачивать объект частями в соответствии с планом выплат.
При покупке до трех объектов недвижимости на сумму от 750 000 AED (204 000 $) в Дубае можно получить визу на три года. «Золотая виза» на 5 лет в Абу-Даби и на 10 лет в других эмиратах для инвесторов за покупку недвижимости стоимостью 2 млн AED (544 тыс. $, 3,62 млн ¥). Может осуществляться с привлечением заемных средств в определенных локальных банках или быть достигнута путем покупки нескольких объектов, в том числе off-plan от девелоперов, одобренных Правительством страны.
Для совершения купли-продажи самому клиенту не обязательно находиться в ОАЭ
Рассрочка беспроцентная. Крупнейшие строительные гиганты Эмиратов (Emaar Properties, Dubai Properties, DAMAC, Select Group и другие) предлагают различные схемы оплаты: 10/90, 20/80, 30/70, 40/60, 50/50, 60/40. Некоторые строительные компании даже готовы разделить стоимость недвижимости таким образом, чтобы покупателю в месяц надо было выплачивать всего лишь 1% от стоимости апартаментов
СКАЧАЙТЕ КАТАЛОГ ИЛИ СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ НАПРЯМУЮ
СВЯЗАТЬСЯ С НИНОЙ
ПОДБОР ОБЪЕКТОВ ПОД ЗАПРОС
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку предоставленных персональных данных
RU
EN
|
AДРЕС:
КАРТА САЙТА:
